بلغ إجمالي عدد المبايعات العقارية خلال شهر يناير/كانون الثاني الماضي في دبي 3300 مبايعة بقيمة 6.74 مليار درهم، وبنسبة نمو 15.5 بالمائة من حيث عدد الصفقات و37 بالمائة من حيث القيمة مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.
وبحسب الإصدار الحادي عشر من المؤشر الرسمي لأسعار البيع في السوق العقاري في دبي، والصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع مجموعة “بروبرتي فايندر”، حافظ الربع الرابع من العام الماضي على الزخم المستمر، لينعكس على يناير/كانون الثاني 2021.
ويعد تلك النتائج بمثابة بداية قوية للعام الجديد، ويرجح استمرار هذا الأداء في فبراير 2021، وفقا لبيان صحفي.
يشار إلى أن المؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في السوق العقاري في دبي يتخذ من 2012 سنة أساس، ومن يناير/كانون الثاني 2012 شهر أساس، ومن الربع الأول 2012 ربع أساس.
وشهد اتجاه السوق طوال العام 2020 نشاطاً متواصلاً، وسجّل أرقاماً قياسية للسوق الثانوي -الوحدات الجاهزة- ليواصل اتجاهه التصاعدي، حيث شكّلت مبيعات هذه الفئة ما نسبته 72 بالمائة من مجمل المعاملات في يناير 2021، فيما شكّلت المبيعات على الخارطة 28 بالمائة.
كما سجلت السوق الثانوية تداولات هي الأعلى في شهر منذ مارس/أذار 2014، حيث تم التعامل مع 2373 عقارًا بقيمة إجمالية بلغت 5.43 مليار درهم.
واستحوذت الشقق على 70 بالمائة من المبيعات، فيما استحوذت الفلل (تاون هاوس) على 30 بالمائة.
وكان الربع الأخير من العام الماضي الأقوى والأفضل أداءً خلال العام، وأسهم في التعافي الأكبر، سواءّ من حيث الحجم أو القيمة، وذلك من خلال 11 ألف صفقة بيع بقيمة 22.07 مليار درهم.
وشهد الأسبوع الأول من فبراير/شباط تسجيل معاملات بقيمة تجاوزت 3.3 مليار درهم، وشمل ذلك بيع فيلا بقيمة 38 مليون درهم في تلال الإمارات، وأخرى بقيمة 25.2 مليون درهم في عقارات جميرا للجولف.